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Maison à vendre 6 pièces - 95 m2 ST MALO - 35

Ref : 600

838 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
213 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ROTHENEUF - LE PONT/ A 100 mètres des plages et au calme, emplacement rare, et environnement de qualité caractérisent cette maison de 95 m2 habitables édifiée en 1972.
Cette maison revisitée dans les années 2000 comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, WC.
- A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC.
Véranda de 23 m2 et buanderie de 10 m2 non comprises dans la surface.
Exposition sud.
Garage.
Stationnement extérieur.
Le plus : belle parcelle de 635 m2 constructible.
Maison à Rafraichir ou possibilité construction neuve.
Très rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière au fuel
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22570kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2026

Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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