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Maison à vendre 7 pièces - 260 m2 ST MALO - 35

Ref : 672

2 080 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2000000€
178 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-SERVAN HYPERCENTRE, au calme, rénovation de qualité, volumes et vie de plain pied caractérisent cette propriété de 260 m2 rénovée en 2021.
Cette propriété lumineuse comprend :
-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour (65 m2) avec cheminée, chambre, salle d'eau, suite parentale (38 m2) avec dressing et salle d'eau.
- A l'étage : dégagement et coin bibliothèque, 3 belles chambres, salle de bains avec douche, salle d'eau.
Salle de jeux au dessus.
Au sous-sol : rangement, cave à vin, buanderie et chaufferie.
La propriété est entièrement clos de murs et sans vis à vis.
Nombreux stationnements aérien.
Possibilité carport et/ou garage.
Superbe terrain piscinable exposé ouest de 1580 m2.
Unique sur SAINT-MALO !!
Cette vente est confidentielle : photos et informations complémentaires sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1 580 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (13,4 m2)
    • Salon-séjour (64 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Suite Parentale (38,5 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bibliothèque (19 m2)
    • Salle de jeux (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : garage + piscine couverte

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/12/2024

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