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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST MALO - 35

Ref : 680

447 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
180 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

St-Malo.
Adorable maison en pierre à rénover, située au calme, dans le quartier prisé de Courtoisville, à quelques pas des commerces et de la plage, comprenant :
-au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé Sud, une cuisine, une chambre, une véranda et une buanderie.
-une chambre à mi étage.
-A l'étage : le palier dessert 2 chambres et une salle de bains.
Un garage complète ce bien très rare dans le quartier.
Le tout est édifié sur un jardin clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Degagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière au fuel
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1209 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)369113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/03/2025

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