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Maison à vendre 6 pièces - 146,98 m2 ST MALO - 35

Ref : 697

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 855000€
182 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.98 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO -
Située dans le quartier prisé de Courtoisville, à proximité des commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée en 2019, comprend :
-au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 56m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, une buanderie.
-Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau.
-Au 2ème une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux...de laquelle vous accèderez à un grand toit terrasse de 35m2.
Abri de jardin.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 200m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Placard 1 (1,0 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Placard 2 (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/03/2025

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