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Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 ST MALO - 35

Ref : 714

1 393 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1330000€
182 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-SERVAN HYPERCENTRE, à proximité immédiate de la rue commerçante, bon état général, volumes et exposition ouest caractérisent cette maison bourgeoise d'environ 174 m2 .
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour traversant est/ouest, salon TV.
- A mi-étage : buanderie et WC.
- Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC
- Au deuxième étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Terrasse exposée ouest.
Garage.
Cellier et verrière avec SPA.
Magnifique jardin arboré et clos de murs de plus de 770 m2.
Possibilité d'extension.
Rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Salon-séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salon télévision (10,2 m2)
    • Atelier (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/08/2021

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