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Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 ST MALO - 35

Ref : 728

1 995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
192 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1970, à rénover, édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 2500m2 bénéficie d'une superbe vue mer de la plupart des pièces.
D'une surface habitable de 245 m2, elle offre un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine, 5 chambres dont une au Rez-de-chaussée, toutes avec balcon, 4 salles de bains, une salle d'eau, un bureau, un dressing, une mezzanine...
Ce bien très rare à la vente dispose également d'un grand garage de 45m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17 m2)
    • Salon avec cheminée (41 m2)
    • Salle à manger (39 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Balcon
  • Garage double
  • Parking double
  • Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
  • Chambres dont une au rez-de-chaussée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3763 €

À proximité

  • Une maison ou l'on sent sent bien
  • Vue dominante et imprenable
  • Calme et reposant
  • A 15 minutes de la plage à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/10/2025

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