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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 ST MALO - 35

Ref : 740

892 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
187 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO - Exclusivité.
Cette maison, entièrement rénovée, est idéalement située dans une rue calme du quartier de Courtoisville.
A proximité immédiate des commerces, de la plage et des Thermes Marins, elle comprend :
-au rez-de-chaussée surélevé : un salon-avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
-A l'étage : 2 chambres, une mezzanine bureau et 2 salles d'eau.
En rez-de-jardin : un studio indépendant composé d'une pièce avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Le tout est édifié sur un jardin clos.
Garage et dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (5,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine bureau (4 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/05/2025

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