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Maison à vendre 4 pièces - 77,05 m2 ST SULIAC - 35

Ref : 741

303 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
187 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.05 m2 - ST SULIAC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-SULIAC HYPERCENTRE/ au calme, à 300 mètres de la Rance et des commerces, cachet, charme et bon état général caractérisent cette maison en pierre d'environ 77 m2 habitables (96 m2 au sol).
Elle comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/ séjour avec poêle à bois, WC.
- Au premier étage : palier, grande chambre, dressing, salle d'eau.
- Au deuxième étage : palier, 1 chambre et un bureau.
Aperçu Rance du dernier étage.
Terrasse exposée sud/ouest avec cabanon de jardin.
Rare sur le marché!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Surface terrain : 88 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Mezzanine (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2025

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