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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ST MALO - 35

Ref : 758

848 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810000€
203 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-MALO/ Courtoisville, au calme, à proximité immédiate des commerces et de la grande plage du sillon, belle propriété en pierres exposée sud-ouest d'environ 120 m2 habitables (150 m2 au sol) comprenant :
-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
-Au premier étage : palier, 2 chambres avec point d'eau et placard, bureau, salle de bains, WC.
-Au deuxième étage : palier, 3 chambrettes, grenier.
Sous-sol en rez de jardin comprenant garage, cave à vin, espace de stockage, buanderie avec douche retour de plage, WC.
Jardin clos de murs exposé sud-ouest sur une parcelle de 290 m2 environ.
La maison est à rafraîchir et très saine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salon-séjour (31,3 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (9,7 m2)
    • Véranda (2,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre mansardée (6,6 m2)
    • Chambre mansardée (6,1 m2)
    • Chambre mansardée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1779 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29258kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/07/2026

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