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Maison à vendre 5 pièces - 153,34 m2 ST MALO - 35

Ref : 760

959 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 923000€
191 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 153.34 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO - Rothéneuf.
Cette maison en parfait état est située à quelques pas de la plage et des commerces.
Elle comprend :
-au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une chambre et une salle d'eau.
-A l'étage : le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un joli jardin clos de 700m2 exposé Sud/Ouest et d'un sous-sol complet de 118m2 dont un vaste garage.
Idéalement située, au calme, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (11,3 m2)
    • Salon séjour avec cheminée (49,9 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (19,9 m2)
    • Salle de bain/WC (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 118 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/07/2025

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