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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 ST COULOMB - 35

Ref : 785

1 039 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 990000€
193 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - ST COULOMB - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST COULOMB.
Située dans le quartier prisé de La Guimorais, cette maison de charme, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et bénéficie d'une proximité immédiate à la plage.
Elle offre au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, se trouvent 4 chambres dont une de 25m2, une salle de bains et un dressing.
Erigée sur un jardin clos de plus de 5000m2, cette propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs dépendances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Salon (31,6 m2)
    • Arrière-cuisine (4,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (26,0 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/03/2025

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