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Maison à vendre 6 pièces - 225,75 m2 ST MALO - 35

Ref : 789

1 991 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
198 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 225.75 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
  • maison à vendre - 6 pièces - 225.75 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Située au calme, dans le quartier très prisé de Solidor, cette maison de 225m2 habitables, bénéficie d'un magnifique panorama. Un vaste et lumineux séjour de 70m2 vue mer ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin la prolongeant.
La cuisine, elle aussi, offre une très jolie vue mer. Cette maison comprend également une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Trois chambres dont 2 vue mer, une grande pièce avec mezzanine et 2 salles de bains composent l'étage.
Vous profiterez également de 2 parkings extérieurs et d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage pour 2 voitures et une grande cave.
Le tout sur un joli jardin clos de 500m2.
Des travaux sont à prévoir mais le bien est exceptionnel !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 225,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (69,9 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Arrière-cuisine (2,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre 2 (23,3 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur par le sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2026

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