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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 105,89 m2 ST MALO - 35

Ref : 793

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
193 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 105.89 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO.
Cet appartement T3/T4 de 105.89m2 (Loi Carrez) est situé en étage élevé d'une résidence récente avec ascenseur.
Spacieux et lumineux, il bénéficie d'une vue très dégagée.
Il offre un vaste séjour de 55m2 exposé au Sud, ouvrant sur un balcon filant, ainsi que deux chambres, une salle d'au et des placards.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien rare à la vente.
L'appartement est en excellent état et son emplacement à proximité des commerces, de la gare, des bus...vous permettra de profiter de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salon (34,5 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/02/2026

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