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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,64 m2 ST MALO - 35

Ref : 798

954 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
195 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.64 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO.
Cet appartement T3 de 82m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre une vue mer exceptionnelle. Bénéficiant d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord, la cuisine ouverte et le salon-séjour permettent de profiter d'un bel espace et d'une grande luminosité, en plus de la vue sur la mer et la plage.
Vous disposerez également d'une salle d'eau à cet étage.
En duplex, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains complète (baignoire et douche).
Le plus de ce bien : un garage fermé et une large place de parking en sous-sol sécurisé.
Produit rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (2,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (5,0 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 2070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2026

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