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Maison à vendre 5 pièces - 113,23 m2 ST MALO - 35

Ref : 802

848 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810000€
197 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.23 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-MALO/ROCHEBONNE, à 50 mètres de la mer, au calme dans une impasse, exposition sud/ouest, luminosité et vie de plain-pied caractérisent cette maison sur sous-sol total.
Cette maison de 113 m2 habitables (123 m2 au sol), avec un DPE en C, comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour (40 m2) avec cheminée et accès jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau, WC.
- A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol total avec buanderie, douche retour de plage, grand garage de 50 m2 et rangements.
Le tout sur un terrain clos cadastré de 356 m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air eau
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2025 Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/03/2026

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