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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92 m2 ST MALO - 35

Ref : 813

372 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
198 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO.
Situé dans le quartier recherché de Courtoisville, à proximité des commerces, de la plage et des Thermes Marins, cet appartement T4 de 92m², comprend une entrée spacieuse, un séjour de 32m² ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier situé au dernier étage de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire ou peut aussi être aménagé en chambre.
La salle d'eau a été refaite, le reste de l' appartement nécessite des travaux de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €
  • Charges de copropriété : 106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/04/2026

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