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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89 m2 ST MALO - 35

Ref : 815

409 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
198 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Situé au cœur du quartier Saint-Servan à SaintMalo, cet appartement de 89m² habitables, ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 25m², une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. L'appartement est en bon état et habitable sans travaux à prévoir.
A proximité des commerces, du port de plaisance des BasSablons et de la tour Solidor, cet appartement se situe dans un quartier bien desservi par les transports en commun, assurant une qualité de vie agréable.
Il est possible de se garer dans la cour commune de l'immeuble mais la place n'est pas privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/11/2025

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