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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,56 m2 ST MALO - 35

Ref : 823

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 334000€
198 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.56 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-MALO/ SAINT-IDEUC, à moins d'un kilomètre des plages, dans une résidence récente sans ascenseur de 2020, exposition sud, parfait état et luminosité caractérisent cet appartement T2 bis de 56 m2 habitables environ (64 m2 au sol).
Cet appartement comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, chambre, bureau (6,45 m2 au sol), salle d'eau, placard, WC.
Terrasse sud de 6,3 m2.
Garage avec porte motorisée et parking.
Idéal pied à terre ou première acquisition !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine aménaée et équipée ouverte sur la, pièce de vie (27,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/01/2026

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