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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,69 m2 DINARD - 35

Ref : 852

825 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.69 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Coup de coeur pour ce bel appartement situé au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur,
Ce type 2 meublé de 47m² (au sol) à Dinard, proche du quartier ST- ENOGAT propose une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec un accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol.
Libre Le 03.11. 2026.
Visites possibles à partir du 17 et 18 septembre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine aménaée et équipée ouverte sur la, pièce de vie
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse
    • Garage
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Garage en sous-sol.
  • Douche
  • Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
  • Interphone
  • Local commun à vélo
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver combinée sèche linge
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 129 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1500 €

À proximité

  • A 15 minutes de la plage à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8810kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/06/2024

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