Maison à vendre 9 pièces - 240,70 m2 MINIAC MORVAN - 35
Ref : 866
699 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 670000€
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Description
MINIAC-MORVAN GRANDE MAISON EN PIERRES AVEC ÉTANG.
Rare sur le secteur !
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison en pierres d'environ 241m² habitables et plus de 340m² au sol, implantée sur un superbe terrain de plus de 9000m².
Entièrement rénovée en 2021, la maison, sans travaux à prévoir, bénéficie d'un DPE C ainsi que d'une pompe à chaleur.
Vous profiterez notamment d'une grande pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée et de deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, le charme opère avec un étang, un puits et un vaste terrain offrant calme, espace et intimité.
Rare sur le secteur !
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison en pierres d'environ 241m² habitables et plus de 340m² au sol, implantée sur un superbe terrain de plus de 9000m².
Entièrement rénovée en 2021, la maison, sans travaux à prévoir, bénéficie d'un DPE C ainsi que d'une pompe à chaleur.
Vous profiterez notamment d'une grande pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée et de deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, le charme opère avec un étang, un puits et un vaste terrain offrant calme, espace et intimité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 377,2 m2
- Surface habitable : 240,7 m2
- Surface terrain : 9 249 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Salon-séjour (59,2 m2)
- Cuisine (25,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Entrée (13,1 m2)
- Chambre 2 (19,9 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- WC (4,8 m2)
- Palier (17 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Chambre 5 (11,5 m2)
- Chambre 6 (15,7 m2)
- Grenier (60,5 m2)
- Four à pain (20 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Sur étang
Général
- Parking exterieur : 12 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Suite parentale
- Cheminée
- Etang
- Four à pain
- Terrasse ensolleillée
- Eglise
- Puits
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2200 €
À proximité
- A la campagne mais proche des commerces (10 minutes en voiture).
- Charme
- Dans un hameau
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
bouault
EI, agent commercial (RSAC 918888967)
