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Maison à vendre 5 pièces - 92,60 m2 PLEURTUIT - 35

Ref : 867

322 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
208 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.6 m2 - PLEURTUIT - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Située à Pleurtuit, cette maison de 93m² habitables vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial et lumineux. Le séjour de 33m² s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter des moments de détente tout en restant à l'abri.
La cuisine donne accès à la buanderie, facilitant le quotidien. La maison offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine.
La véranda de 26m2 et la buanderie de 24m2 ne sont pas comprises dans la surface habitable, mais permettent de profiter d'espaces de détente et de fonctionnalité .
La maison bénéficie d'un beau jardin clos de 795m2, sur lequel vous trouverez 2 dépendances et un carport.
Ce vaste terrain vous permettra également de garer plusieurs voitures.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Véranda
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (5 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15042kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/09/2026

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