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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 ST MALO - 35

Ref : 880

1 110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1060000€
211 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

St-Malo - Exclusivité.
Cette maison en pierre, en très bon état, est située dans le quartier très recherché de Courtoisville, à 2 pas de la plage, des commerces et des Thermes Marins.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.
-Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte.
-A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Une 5ème chambre au 2ème étage complète ce bien rare dans le quartier.
En rez-de-jardin, vous trouverez également un garage, une buanderie et une grande pièce pour stocker vélos, planches à voile, salon de jardin...
Le tout sur un joli jardin exposé Sud/Ouest.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (2 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/09/2026

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