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Maison à vendre 7 pièces - 145,14 m2 ST MALO - 35

Ref : 887

628 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
214 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 145.14 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Saint-Malo COURTOISVILLE
Au cœur du très recherché quartier de Courtoisville, découvrez cette maison à rénover totalement de 145m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison dispose actuellement de 5 chambres, d'une cheminée, d'un double garage ainsi que de combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Édifiée sur une belle parcelle de jardin de plus de 350m² exposée plein sud et entièrement close de murs, cette propriété séduira les amateurs de charme.

À seulement 600 mètres de la plage du Sillon et 500 mètres des commerces, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie malouine à pied.
Thibault Bouault 06.70.54.46.41

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,1 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,9 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Salon avec cheminée (12,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (31,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Jardin clos de murs
  • Garage double
  • Combles aménageables
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Plage : 600 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Ecole : 100 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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