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Maison à vendre 4 pièces - 92,65 m2 LE MINIHIC SUR RANCE - 35

Ref : 891

354 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
214 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.65 m2 - LE MINIHIC SUR RANCE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

LE MINIHIC-SUR-RANCE.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 93 m2 habitables, en très bon état, offre :
-au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour ouvrant de plain-pied sur la terrasse, une cuisine et une salle d'eau.
-A l'étage : le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Le tout est édifié sur un beau jardin clos, exposé au Sud, de plus de 600 m2.
Un garage et un carport vous permettront de garer vos véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Degagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/01/2026

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