maison à vendre 4 pièces - 97,35 m2 BLAGNAC - 31
Ref : 22488
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BLAGNAC - Nichée dans un quartier paisible de Blagnac, notre agence CENTURY 21 FLY IMMO BLAGNAC a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, rangements, WC, une cuisine aménagée équipée, un séjour traversant, un cellier buanderie, une salle d'eau et un vaste garage avec coin atelier. Avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC réparties à l'étage , cette maison de 99m² environ est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Située à seulement 650 mètres de la station de tramway Guyenne-Berry, votre nouvelle maison vous permet un accès facile aux différents quartiers de la ville ainsi qu'une proximité appréciable avec diverses commodités : Carrefour, écoles (École Aérogare, Collège Henri Guillaumet) et le parc du Ritouret pour vos moments de détente en plein air, le tout à quelques minutes à pied.
Vivez dans un environnement serein, entouré de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison à Blagnac n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire.
Située à seulement 650 mètres de la station de tramway Guyenne-Berry, votre nouvelle maison vous permet un accès facile aux différents quartiers de la ville ainsi qu'une proximité appréciable avec diverses commodités : Carrefour, écoles (École Aérogare, Collège Henri Guillaumet) et le parc du Ritouret pour vos moments de détente en plein air, le tout à quelques minutes à pied.
Vivez dans un environnement serein, entouré de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison à Blagnac n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire.
Vue globale
- Surface totale : 97,4 m2
- Surface habitable : 97,4 m2
- Surface terrain : 310 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle de bains / wc (4,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville + clim. réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 2017 : chaudière, menuiseries, poele 2021 à 2022 : clim, clôture, placards chambres, portillon et porte de garage. Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1897 €
À proximité
- Tramway : 650m
- Commerces : 750m
- Centre Blagnac : 900m
- Crèche : 100m
- Ecole : 1.2km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10
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