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maison à vendre 10 pièces - 381 m2 LE MINIHIC SUR RANCE - 35

Ref : 151

997 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
maison à vendre - 10 pièces - 381.0 m2 - LE MINIHIC SUR RANCE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Le Minihic/Rance, emplacement calme et exceptionnel pour cette maison lumineuse de 1963 en bon état général et aux volumes généreux.
Vue Rance des pièces à vivre (95 m2), de la terrasse et de l'étage.
Beau terrain de 2300 m2.
Exposition sud-ouest.
A 200 mètres à pied de la Rance.
Unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 381 m2
  • Surface terrain : 2 311 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Salon (43 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (17 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain/WC (7,6 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Salle d'eau avec WC (8 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Salon (50 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Grenier (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

RANCE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/04/2022

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