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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ST MALO - 35

Ref : 191

499 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Située à 20 minutes de SAINT-MALO, (Secteur Miniac Morvan), à proximité du golf du Tronchet, dans un environnement calme, boisé et verdoyant, maison très contemporaine de 180 m2 habitables. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'un vaste et lumineux salon de 48 m2 avec cheminée, ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 42 m2. Une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger, 4 chambres et 2 salles d'eau complètent ce bien rare à la vente. Le tout est édifié sur un terrain de 2400 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (31 m2)
    • Salon (48 m2)
    • Cuisine aménagée (21 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Terrasse couverte

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse couverte

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/12/2021

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