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appartement à vendre 3 pièces - 81,29 m2 ST MALO - 35

Ref : 218

733 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.29 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.29 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Le Sillon.
Dans petite copropriété ancienne de 3 lots d'habitation.
Etat irréprochable avec belle hauteur sous plafond et premier rang vue mer pour cet appartement type 3 de 81 m2, entièrement rénové en 2012.
Ce logement propose une jolie pièce de vie avec une vue mer incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'au, WC.
Dernier étage avec triple exposition.
Belle cave privative.
Très rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine aménagée (15 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cave
  • Type de construction : En pierre

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
  • Cave
  • Penderie
  • Fenêtre double vitrage en pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement façade et cheneaux
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 942 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Vue dominante et imprenable
  • Apperçu mer depuis l'étage
  • Gare et bus à proximité
  • Particulièrement bein situé
  • Proche des remparts de St -Malo
  • Prestations de qualité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/12/2021

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