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appartement à vendre 4 pièces - 89,37 m2 ST MALO - 35

Ref : 251

576 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.37 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT-MALO - Exclusivité.
Dans le quartier central de Rocabey, à 2 pas des commerces, du marché et de la plage, cet appartement en duplex, est situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, offrant une très belle vue dégagée sur les bassins et Intra-Muros, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
En duplex, un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains.
Un garage et une place de parking en sous-sol, complètent ce bien rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salon séjour (29,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

garage

Bassin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
227
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/11/2021

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