appartement à vendre 4 pièces - 67,30 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15033
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Kadima Caudéran vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé au centre de Caudéran et de toutes ses commodités.
Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie très agréable où tranquillité et sécurité se marient harmonieusement. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 67 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud Est.
L'espace intérieur est judicieusement aménagé avec un double séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte avec balcon, deux chambres confortables, une salle de bain, placards et WC.
Entouré de verdure, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.
Cave et un stationnement libre. Un box est proposé en sus.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Caudéran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les transports se trouvent à proximité immédiate. Bus ligne 33, 73 à l'Eglise de Caudéran qui se trouve à 400 mètres. Bus ligne 2 à 650 mètres et ligne 3 à 550 mètres. Bus express.
Les familles apprécieront la proximité des écoles réputées comme l'ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun à 15 minutes à pied, le collège Saint André et ou l'Ecole Paul Lapie à 5 minutes à pied.
Le centre de Caudéran et ses commerces à moins de 200 mètres.
Pour les amoureux de la nature, le Parc Bordelais à moins de 15 minutes à pied.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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Vue globale
- Surface totale : 67,3 m2
- Surface habitable : 67,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1 m2)
- Balcon (2,0 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
box
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 103 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 162
- Charges courantes par an : 1250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par
Alexandra
mattray
EI, agent commercial (RSAC 832220628)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Nos offres
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à BORDEAUX (33)
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