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maison à vendre 6 pièces - 96 m2 ST MALO - 35

Ref : 311

492 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Exclusivité
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Description

ST-MALO - Paramé.
EXCLUSIVITE. A quelques pas du centre de Paramé, cette maison construite en pierre et parpaing, est située dans une rue calme. Elle se compose eu rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour traversant et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage offre deux chambres mansardées.
Vous profiterez d'un jardin de 328m2 clos de murs et d'un garage.
Des travaux sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/11/2022

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