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maison à vendre 6 pièces - 96 m2 ST MALO - 35

Ref : 311

471 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-MALO - Quartier Paramé.
EXCLUSIVITE.
A quelques pas du centre de Paramé, cette maison construite en pierre et parpaing, est située dans une rue calme. Elle se compose:
Au Rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon-séjour traversant et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante.
Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage offre deux chambres mansardées. Si vous le souhaitez, vous pourrez prévoir une extension.
Vous profiterez d'un jardin de 328 m2 clos de murs et d'un garage.
Des travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/11/2022

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