maison à vendre 8 pièces - 210 m2 BRUZ - 35
Ref : 3026
474 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 DREANO Immobilier (agence de Rennes) vous propose cette belle maison familiale de 210 m² habitables, construite dans les années 1970.
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double garage d'une part, et d' un local professionnel de 90 m² disposant d'un accès indépendant d'autre part (aménageable en habitation).
Au 1er étage, vous serez séduit par son lumineux salon/séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un accès direct sur le jardin clos, arboré et sans vis à vis, avec une belle piscine couverte exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Au second niveau, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette commune fait partie de Rennes Métropole.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Century21 Dreano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Tel : 0299130036
Thomas RIDARD
RCS 884 828 260 R.S.A.C
Port : 0770298805
thomas.ridard@century21.fr
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double garage d'une part, et d' un local professionnel de 90 m² disposant d'un accès indépendant d'autre part (aménageable en habitation).
Au 1er étage, vous serez séduit par son lumineux salon/séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un accès direct sur le jardin clos, arboré et sans vis à vis, avec une belle piscine couverte exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Au second niveau, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette commune fait partie de Rennes Métropole.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Century21 Dreano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Tel : 0299130036
Thomas RIDARD
RCS 884 828 260 R.S.A.C
Port : 0770298805
thomas.ridard@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 247 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 570 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,8 m2)
- Office (90 m2)
- Garage
- Dégagement Étage + 1 (3,8 m2)
- Salon/Séjour (42 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement Étage + 2 (4,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin rue
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Rénovée il y 15 ans: isolation, double vitrage PVC, chauffage électrique, mur isolant phonique double côté mitoyen, ballon d'eau chaude de 300 litres changé en 2016 Année rénovation: 2008
- Travaux à prévoir : Toiture et éventuel aménagement du local professionnel de 90m² au RDC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030,0 € et 5500,0 € pour 2022
Bien proposé par
Thomas
ridard
EI, agent commercial (RSAC 884828260)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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