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maison à vendre 6 pièces - 151 m2 ST MALO - 35

Ref : 333

1 257 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Saint- Malo.
Magnifique vue Rance de plusieurs pièces pour cette maison entièrement rénovée en 2021. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux salon-séjour ouvrant sur terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau.
Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.
Le tout est édifié sur un beau jardin clos et arboré de 2100 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 2 182 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bains avec baignoire et douche (8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Terrasse avec vue mer

Équipements

Les plus

P

garage

RANCE

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
  • Sous-sol
  • Jardin clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Dans un hameau
  • Blotti dans un écrin de verdure
  • Quartier très calme
  • Une maison ou l'on sent sent bien
  • Vue dominante et imprenable

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA257kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/07/2017

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