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maison à vendre 7 pièces - 177 m2 ST MALO - 35

Ref : 354

599 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 572000€
maison à vendre - 7 pièces - 177.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO. Exclusivité.
Cette longère est située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface d'environ 177 m2 (195 m2 au sol) comprenant au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une grande pièce à aménager. Au-dessus, se trouve un grenier aménageable. La maison, édifiée sur un jardin de 2000m2, offre plusieurs dépendances aménageables.
L'ensemble est à rénover.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Grenier (34 m2)
    • Grenier (32 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Dépendance à aménager
  • Grenier aménageable

À savoir

  • Travaux à prévoir : à rénover entièrement. Fosse septique non conforme.

À proximité

  • A la campagne mais proche des commerces (10 minutes en voiture).

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2023

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