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maison à vendre 9 pièces - 250 m2 ST MALO - 35

Ref : 386

1 880 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1800000€
maison à vendre - 9 pièces - 250.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO - Exclusivité.
Belle et vaste villa de 250 m2 habitables (283m2 au sol), située à 50m de la plage, à proximité des Thermes Marins et des commerces, comprenant :
--en rez-de-jardin : un appartement indépendant offrant un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau.
-au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine et un bureau.
-Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon aperçu mer et une salle d'eau.
-Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Grenier aménagé en dortoir.
Jardin clos de murs. Grand garage.
Le tout est en très bon état.

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement indépendant (31 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (2,2 m2)
    • Douche (2 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (9,7 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier aménagé (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz chaudière gaz individuelle
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2993 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2015

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