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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 LA FRESNAIS - 35

Ref : 415

492 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - LA FRESNAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

LA FRESNAIS/ CENTRE BOURG, au calme et à proximité des commerces, très belle contemporaine de 1997 lumineuse et spacieuse. Cette contemporaine de 185 m2 habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée (60 m2), chambre, bureau, salle d'eau, arrière cuisine, buanderie et WC.
- A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, suite avec dressing et salle d'eau, WC.
Terrasse de 30 m2 sud-ouest.
Garage avec grenier.
Carport 3 voitures et cour en enrobé.
Abri de 39 m2.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 4300 m2.
Les plus : vie de plain-pied, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée.
Unique sur le marché !!

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 4 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Arrière-cuisine (9,7 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2023

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