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appartement à louer 3 pièces - 60 m2 Ille-et-Vilaine - 35

Ref : 431

885 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

Saint-Malo, Au coeur du quartier Courtoisville.

Location meublée à l'année.
Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété; bel appartement ancien rénové, 60 m2. Ce logement se compose d'une pièce de vie proposant un espace cuisine aménagé et équipé, d'un beau salon- séjour avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Local vélos commun.
Vue dominante et imprenable sur le quartier.
Consommation en eau, électricité, chauffage et téléphone à la charge du locataire.

-Loyer: 800 €.

-Provisions sur charges: 85 €.

-Honoraires location (Part locataire) : 660 €.

-Dépôt de garantie: 1175 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine aménaée et équipée ouverte sur la, pièce de vie (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC
    • Salon (13,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
  • Douche cabine
  • Volet électrique
  • Chaudière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Four
  • Eau froide collective
  • Lit double
  • 2 lits simple
  • Four micro-ondes

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 1275 €

À proximité

  • Proche des commerces, des écoles et de la plage à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44798kWh/m2.ankg CO2/m2.an437 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2390,0 € pour 2021

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