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appartement à vendre 3 pièces - 51,51 m2 ST MALO - 35

Ref : 434

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.51 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

ST-MALO.
Cet appartement T3 de 51.51m2, situé à 2 pas du centre de Paramé, de ses commerces et de son marché, dans une résidence récente avec ascenseur, offre un séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un parking privatif.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Penderie (0,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard 2 (0,5 m2)
    • Parking aérien

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Douche
  • Balcon terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Parking aérien
  • Vmc
  • Vigik
  • Volet électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 407 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Quartier résidentiel
  • A 15 minutes de la plage à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/07/2023

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