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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MINIAC MORVAN - 35

Ref : 459

356 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
179 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - MINIAC MORVAN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

MINIAC-MORVAN/ A 15 minutes de Saint-Malo, maison à rafraîchir d'environ 145 m2 habitables.
Cette maison lumineuse comprend :
- aurez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée de 55 m2, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : 3 belles chambres avec placards, bureau, salle de bains, WC.
Sous-sol complet avec belles hauteurs sous plafond comprenant un très grand garage (possibilité stationner camping-car), divers espaces de stockage.
Dépendance à rénover.
Serre.
Beau terrain clos et arboré de plus de 3000 m2. Le terrain est constructible sur son ensemble.
idéal artisan !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 3 062 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (55,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (3,6 m2)
    • Placard 1 (0,5 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres PVC DV et Volets verts aluminium

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/10/2023

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