maison à vendre 5 pièces - 117,45 m2 PLOUER SUR RANCE - 22
368 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se situe à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Les écoles et collèges privés et publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également Le Grand Panier Bio et Super U à quelques minutes en voiture.
Le chauffage individuel et l'isolation double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année, avec un excellent DPE de classe B. Un garage est également à votre disposition.
Pour les amateurs de nature, la maison est proche de plusieurs forêts et parcs, dont le Square du 19 Mars 1962 et le Parc du Presbytère. Les bords de Rance offrent un cadre idyllique pour des balades en famille.
En termes de transports, la Gare de la Hisse et la Gare de Pleudihen sont à proximité, facilitant vos déplacements.
Cette maison est une belle opportunité à saisir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 141,0 m2
- Surface habitable : 117,5 m2
- Surface terrain : 638 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- arrière cuisine (4,4 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Mezzanine (11,1 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Garage (23,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Parpaings et enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Abris de jardin
- Poele à bois
- Chambre rdc
- Cuisine aménagée/équipée
- Jardin paysagé
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 828 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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