appartement à vendre 3 pièces - 58,11 m2 PERPIGNAN - 66
139 000 €
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Description
Magnifique appartement refait à neuf, situé au cœur du quartier KENNEDY à PERPIGNAN -SUD.
Niché au 3ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal avec un séjour, cuisine ouverte aménagée, équipée donnant directement sur une jolie terrasse. Une chambre avec sa salle de bain et son dressing, un bureau.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol
Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un confort thermique avec le chauffage individuel. La proximité des commerces tels que Carrefour City et Lidl, à seulement quelques minutes à pied, facilite votre quotidien, tout comme l'accès rapide aux transports en commun. À 400 mètres, la ligne de bus 7 vous connecte aisément aux différents points d'intérêt de la ville.
Les familles apprécieront la courte distance menant aux écoles maternelle et élémentaire Anatole France. Pour les moments de détente, le Jardin Las Canals est à deux pas, offrant un espace vert apaisant au sein de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie urbaine.
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour/Cuisine (29,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1149 €
- Charges de copropriété : 114,0 €
À proximité
- Autoroute : 20MN
- Centre Commercial : 220M
- Bus : 45M
- Ecole : 580M
- Parc des Sports : 920M
- Piscine : 850M
- Plage : 15MN
- Université : 820M
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 1368,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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