appartement à vendre 5 pièces - 83,70 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29110
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 13008 - ROY D'ESPAGNE -
Aux portes du Parc National des Calanques, au cœur de la pinède tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le Parc du Roy d'Espagne offre un cadre de vie privilégié, calme et familial.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 4/5 d'environ 84m² habitable rénové avec beaucoup de goût.
L'appartement est composé de 3 grandes chambres dotées de penderie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Vous bénéficiez d'un grand salon/séjour de plus de 32m² bénéficiant d'une luminosité sans pareille grâce à son exposition Sud-Est ainsi qu'à son élévation, 3ème et dernier étage.
Ce bien est habitable immédiatement, il n'attend que vous. Belles prestations : double vitrage
Une cave est comprise dans l'offre.
À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, dont Bio Veyre à 400m et Carrefour à 700m, ainsi que des écoles réputées comme l'École maternelle Roy d'Espagne à seulement 300m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.
Aux portes du Parc National des Calanques, au cœur de la pinède tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le Parc du Roy d'Espagne offre un cadre de vie privilégié, calme et familial.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 4/5 d'environ 84m² habitable rénové avec beaucoup de goût.
L'appartement est composé de 3 grandes chambres dotées de penderie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Vous bénéficiez d'un grand salon/séjour de plus de 32m² bénéficiant d'une luminosité sans pareille grâce à son exposition Sud-Est ainsi qu'à son élévation, 3ème et dernier étage.
Ce bien est habitable immédiatement, il n'attend que vous. Belles prestations : double vitrage
Une cave est comprise dans l'offre.
À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, dont Bio Veyre à 400m et Carrefour à 700m, ainsi que des écoles réputées comme l'École maternelle Roy d'Espagne à seulement 300m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.
Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Salon (10,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 1 + placard (11,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Placard de la chambre (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Loggia cuisine (3,1 m2)
- Balcon salon (2,6 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Pinède
Général
- Surface cave : 5,8 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus 200 litres
- Toiture : Toit terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Baies aluminium
- Volet roulant électrique
À savoir
- Charges / mois : 229,5 €
- Taxe foncière : 1262 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 450
- Charges courantes par an : 2691,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2001
Bien proposé par
Christophe
seris
EI, agent commercial (RSAC 898120118)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10
Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à MARSEILLE (13008)
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