appartement à vendre 3 pièces - 89,65 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 67510
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CONFIANCE MONTPELLIER. Situé dans le Clémentville, à deux pas des Arceaux, dans une résidence de standing avec piscine et bordée de verdure, nous vous proposons ce grand appartement de 89m² au 1er étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle terrasse d'angle de 30m².
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud/Ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et accès terrasse, de 2 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains avec baignoire + douche, d'un WC indépendant avec coin buanderie.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse d'angle d'environ 30m² avec vue sur le parc et la piscine.
Vendu avec un garage.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et une isolation en double vitrage alu.
À quelques pas, le tramway Astruc (ligne 3) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Square Bir-Hakeim, sont à proximité pour une vie pratique et agréable.
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud/Ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et accès terrasse, de 2 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains avec baignoire + douche, d'un WC indépendant avec coin buanderie.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse d'angle d'environ 30m² avec vue sur le parc et la piscine.
Vendu avec un garage.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et une isolation en double vitrage alu.
À quelques pas, le tramway Astruc (ligne 3) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Square Bir-Hakeim, sont à proximité pour une vie pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 121,3 m2
- Surface habitable : 89,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
jardin et piscine
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage alu
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT FACADE EN 2011
- Charges / mois : 178 €
- Taxe foncière : 1572 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 2136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10
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