maison à vendre 7 pièces - 131 m2 TINTENIAC - 35
Ref : 2950
276 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano immobilier Combourg est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à TINTENIAC (35190), un havre de paix idéalement situé pour une vie de famille épanouie.
Emplacement PREMIUM, à quelques pas à pied des commodités, ainsi que des écoles primaires et un collège, garantissant une excellente qualité de vie pour vos enfants.
Avec ses 5 grandes chambres réparties sur deux étages, cette maison offre l'espace et le confort nécessaires pour accueillir votre famille.
Le plus : 90 m² en sous-sol pour stationner vos véhicules, y créer une lingerie ou un atelier de bricolage par exemple.
Côté déplacements, vous disposez de l'axe Rennes - St Malo à 1 km ; aussi, la ligne de bus 8a est à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
La propriété est habitable sans travaux et bien entretenue, toutefois vous pouvez prévoir des travaux de rafraîchissement.
Cet emplacement est rare à la vente ; profitez-en ! Pour renseignements ou visites, contactez Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Emplacement PREMIUM, à quelques pas à pied des commodités, ainsi que des écoles primaires et un collège, garantissant une excellente qualité de vie pour vos enfants.
Avec ses 5 grandes chambres réparties sur deux étages, cette maison offre l'espace et le confort nécessaires pour accueillir votre famille.
Le plus : 90 m² en sous-sol pour stationner vos véhicules, y créer une lingerie ou un atelier de bricolage par exemple.
Côté déplacements, vous disposez de l'axe Rennes - St Malo à 1 km ; aussi, la ligne de bus 8a est à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
La propriété est habitable sans travaux et bien entretenue, toutefois vous pouvez prévoir des travaux de rafraîchissement.
Cet emplacement est rare à la vente ; profitez-en ! Pour renseignements ou visites, contactez Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Vue globale
- Surface totale : 160,0 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salon/Séjour (30,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Chambre 3 (19,1 m2)
- Chambre 4 (7,8 m2)
- Chambre 5 (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin rue
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 91 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Insert 11 ans Volets électriques 3 ans Chaudière gaz
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sylvain
ollivier leclercq
EI, agent commercial (RSAC 533941159)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,6/10
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