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appartement à vendre 3 pièces - 69,03 m2 NICE - 06

Ref : 2042

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce charmant appartement 3/4 pièces de 69 m2 en avant dernier étage avec ascenseur. Situé au cœur de Nice à un emplacement de choix, dans une rue perpendiculaire à la rue de France. Vous trouvant ainsi à quelques pas de la promenade des anglais, bénéficiant d'un accès facile aux transports et à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable.

Profitez d'un grand séjour - salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Profitez également d'une cave privative, idéale pour stocker vos affaires. Des places collectives sont également à disposition dans la résidence.

En supplément, nous vous proposons un box fermé spacieux de 22m2, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Charges 180€/mois et Taxe foncière : 1200€. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06)

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