maison à vendre 4 pièces - 88 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44
Ref : 2751
344 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 329000€
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Description
Sainte-Luce-sur Loire 44:
Bienvenue dans cette charmante maison moderne située dans un lotissement paisible de Sainte-Luce-sur-Loire. Avec ses 88 m², cette maison construite en 2017 répond aux normes RT 2012 avec garantie décennale. La maison bénéficie de performances énergétiques remarquables avec une classification DPE A. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal.
Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, un bureau, un salon séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 222 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (36,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (7,6 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1169 €
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Bus : 5 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2023
Bien proposé par
Vivien
legeard
EI, agent commercial (RSAC 985019991)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
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