maison à vendre 4 pièces - 113,30 m2 ST JEAN DE LA RIVIERE - 50
Ref : 1558
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de 2002 disposant de beaux volumes, située à seulement 800 mètres de la mer et à 5 minutes du prestigieux golf de Saint-Jean-de-la-Rivière. Offrant une autonomie de plain-pied, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un poêle à bois qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres réparties intelligemment entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins de chacun.
Au premier étage vous disposerez également d'une pièce palière en mezzanine pouvant vous servir de bureau ou de chambre d'appoint.
L'état général de la maison est impeccable, habitable sans travaux nécessaires. Elle bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort maximal en toute saison.
Son jardin de plus de 1300 m² est entièrement clos et sans vis à vis!
Vous disposerez également d'un cellier et d'une pièce en véranda attenante.
Une visite s'impose pour ce bien idéalement située à quelques pas de la mer et du golf.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un poêle à bois qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres réparties intelligemment entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins de chacun.
Au premier étage vous disposerez également d'une pièce palière en mezzanine pouvant vous servir de bureau ou de chambre d'appoint.
L'état général de la maison est impeccable, habitable sans travaux nécessaires. Elle bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort maximal en toute saison.
Son jardin de plus de 1300 m² est entièrement clos et sans vis à vis!
Vous disposerez également d'un cellier et d'une pièce en véranda attenante.
Une visite s'impose pour ce bien idéalement située à quelques pas de la mer et du golf.
Vue globale
- Surface totale : 150,3 m2
- Surface habitable : 113,3 m2
- Surface terrain : 1 320 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,7 m2)
- Salon (36,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Salle de douche (5,8 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- mezzanine (18,7 m2)
- Chambre 2 (7,4 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- WC (0,7 m2)
- Véranda (18 m2)
- Cellier (19 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur eléctricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 524 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier
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