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appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 NICE - 06

Ref : 2055

394 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE / NAPOLEON 3

Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 79m2, vous bénéficierez d'une agréable vue jardins sans vis à vis, au calme absolu.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et d'un Wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.

2ème étage avec ascenseur, une cave complète ce bien et un garage fermé en rez de chaussée est disponible en sus ( 21 000€ )
Proximité commerces écoles et transports.

Possibilité de coupler le séjour avec une chambre pour un 3 pièces spacieux.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1537 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/04/2024

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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04 92 07 50 01
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