appartement à vendre 1 pièce - 7,10 m2 NICE - 06
Ref : 6907
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Mansarde rénovée de 7.10 mètres carrés (loi CARREZ) idéalement située sur la Promenade des Anglais et au sixième étage d'un bel immeuble très bien tenu. Il s'agit d'un bon investissement uniquement pour du locatif saisonnier du fait de son aménagement, d'une part, et de sa situation, d'autre part. La faculté de Droit est tout à côté et la plage à quelques pas. L'entrée se fait par l'entrée principale de l'immeuble bourgeois en traversant l'allée qui longe le jardin. La chambre est meublée et équipée. Avec WC dans le studio avec vrai WC et pas de sanibroyeur. Elle est aménagée de rangements et grand placard sur mesure. Les matériaux sont qualitatifs et la climatisation réversible associée au double vitrage de la fenêtre rendent ce lieu relativement confortable pour ce type de logement saisonnier. La porte est sécurisée et insonorisée. Il y a un parlophone aux deux entrées sécurisées.
Vue globale
- Surface totale : 7,1 m2
- Surface habitable : 7,1 m2
- Type : Chambre
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 103 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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