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Nouveau Dpe À Partir Du 1er Juillet 2021

Publié le 10/06/2021

Le nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) entre en vigueur à compter du 1er juillet 2021. Ce diagnostic obligatoire pour toute vente ou location a déjà été modifié, mais comportait des incohérences. Par exemple, pour le calcul des dépenses énergétiques, le calcul se faisait à partir des factures, pour les logements construits avant 1948 : une résidence secondaire, que ce soit une maison ou un appartement, par définition peu habitée, avait donc une consommation limitée et en théorie, un classement DPE très favorable. Sauf que, cette consommation n'étant pas significative, le DPE était vierge et ne donnait donc aucune information à l'acquéreur. Désormais, tous les logements seront soumis au DPE, quelle que soit l'année de construction du logement et il n'y aura qu'une seule et unique méthode de calcul. En revanche, le DPE devient opposable au vendeur ou au locataire, alors qu'auparavant, il n'avait qu'une valeur informative. Le nouveau DPE devient utilisable pour la location et pour la vente, alors qu'il y avait deux DPE différents auparavant. La durée de validité du diagnostic est maintenue à 10 ans.

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